Aralık ayı kira artış oranı belli oldu! Aralık ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?

Milyonlarca kiracı ve mülk sahibini ilgilendiren Aralık ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun kasım ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıklamasıyla beraber aralık ayında kontrat yenilenecek olan kiraların zam oranı da belli oldu. Peki Aralık ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte Aralık ayı kira artış oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. TÜİK tarafından açıklanan Kasım ayı enflasyon verileri sonrası Aralık ayı kira artış oranı yüzde 60,45 olarak hesaplandı. Son iki yıldır uygulanan yüzde 25 sınırının kaldırılmasıyla, kiracılar artık sözleşmelerini TÜFE oranlarına göre yenileyecek.

Son iki yıldır uygulanan yüzde 25'lik kira artış sınırı Temmuz ayında kaldırıldı. Bu düzenlemenin ardından, Aralık 2024'te kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE oranı belirleyici olacak. Açıklanan yüzde 60,45'lik oran, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira artışları, Türkiye'de genellikle 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre yapılıyor. TÜFE, tüketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini ölçen bir endeks. TÜİK'in verilerine göre Aralık 2024'te bu oran yüzde 60,45 olarak açıklandı.

Bir örnekle açıklayacak olursak:

Mevcut kira bedeli: 15.000 TL

Artış oranı: %60,45

Kira artışı: 9.067,5 TL

Yeni kira bedeli: 24.067,5 TL

KİRA ARTIŞINDAKİ BELİRLEYİCİ FAKTÖR: TÜFE

TÜFE oranları, son 12 aylık enflasyon verilerinin ortalaması alınarak hesaplanır. Bu oran, kiracı ve ev sahipleri arasında yapılacak sözleşme yenilemelerinde üst sınır olarak uygulanır. Ancak, TÜFE oranına rağmen bazı ev sahiplerinin daha yüksek artış talepleri gündeme gelebiliyor.